不動産を売却する際、「買取」と「仲介」のどちらが良いのか迷われる方は多くいらっしゃいます。

どちらにもメリットがありますが、お客様のご希望によって最適な方法は異なります。

仲介とは

不動産会社が買主を探し、市場で売却する方法です。

【仲介のメリット】
・市場価格に近い金額で売れる可能性がある
・買主が見つかれば高値での売却も期待できる

【仲介のデメリット】
・売れるまでに時間がかかる場合がある
・内見対応や価格交渉が必要になる
・いつ売れるか分からない

買取とは

不動産会社が直接物件を買い取る方法です。

【買取のメリット】
・スピーディーに売却できる
・現金化までが早い
・周囲に知られず売却できる
・室内の片付けや修繕をしなくても、そのままで対応できる場合が多い

【買取のデメリット】
・仲介に比べて売却価格が低くなる傾向がある

■こんな方には「買取」がおすすめです
・できるだけ早く売却したい
・相続した不動産を整理したい
・空き家や古い建物をそのまま売りたい
・近所に知られず売却したい

■こんな方には「仲介」がおすすめです
・時間をかけてでも高く売りたい
・まずは市場価格を知りたい
・急いで売却する必要がない

大商エステートでは、お客様の状況やご希望に合わせて、「買取」と「仲介」のどちらが適しているかを丁寧にご提案しております。

「自分の場合はどちらが良いのか分からない」という方も、お気軽にご相談ください。無料査定・ご相談を承っております。

大商エステート株式会社